Wat verstaat Vertura onder duurzaam bouwen?

Algemeen gesteld staat het begrip duurzaam bouwen voor het ontwikkelen en beheren van de gebouwde omgeving met respect voor mens en milieu en is daarmee een belangrijk onderdeel van de kwaliteit van deze gebouwde omgeving. Maar hoe daar nu mee om te gaan?

Aan de leefomgeving van mensen worden hoge eisen gesteld wat betreft gezondheid en comfort. Het gewenste welvaartsniveau van de mens kan echter in conflict komen met de belangen van het milieu. De opgave is dan ook om hier een balans in te vinden.

Een evenwicht kan gevonden worden via de triple P benadering:

Het is van belang om het proces op een dusdanige manier vorm te geven dat alle drie de P’s tot hun recht komen. Op hoofdlijnen houdt dit in dat juist niet het maximum op alle deelgebieden wordt nagestreefd, maar dat een realistische ambitie wordt geformuleerd waarbij de belevingswaarde, ecologische waarde en toekomstwaarde integrale en elkaar versterkende onderdelen zijn van het ontwikkelingsplan.

Daartoe kijkt Vertura in het proces naar:

Ambitie:

De ambities kunnen onderverdeeld worden in:

• gewenste ambitie (bijvoorbeeld; energiezuinig/energieneutraal/energieopwekking)
• vereiste ambitie (bijvoorbeeld; eisen overheid)

Bij de formulering is het van belang om haalbare doelen na te streven, conform de triple P benadering. Het gaat hierbij niet alleen om milieuwinst op korte termijn, maar om het kunnen handhaven van een integrale kwaliteit op lange termijn.

Tijd:

In elke fase van het proces worden de duurzaamheids aspecten vertaald:

initiatief, definitie, ontwerp en uitwerking, uitvoering, gebruik, sloop en hergebruik

Duurzaamheid wordt in elke fase geïntegreerd, van het verkennen van kansen in de initiatieffase tot en met de overweging tot sloop of hergebruik na de gebruiksfase. Op deze manier vormt duurzaam bouwen een vast onderdeel in de planning, uitwerking en realisatie van een project.

Van belang daarbij is om ervoor te zorgen dat de juiste partijen op het juiste moment aan tafel zitten om duurzaamheid in het ontwikkelproces van kans via realisatie naar beheer te concretiseren.

Schaal:

Duurzaam ontwikkelen dient op verschillende schaalniveaus, van groot tot klein, ingevuld te worden;

planologie, stedenbouw, wijk, buurt, gebouw, detail

De duurzaam bouwen thema’s kunnen vertaald worden naar aspecten op alle schaal niveaus. De basis voor een duurzame invulling wordt vaak op structureel niveau gelegd. Andersom bepaalt de kwaliteit van de kleinste eenheid de kwaliteit van het geheel.

Voorbeeld schaalniveau People:

• Op wijkniveau; goede openbaar vervoer verbindingen, kindvriendelijk, voorzieningen, zorgvuldige ruimtelijke inrichting 
• Op gebouwniveau: comfortabel, goed binnenklimaat, verwarming individueel regelbaar, domotica

Voorbeeld schaalniveau Planet:

• Op wijkniveau; intensief ruimtegebruik, integraal watersysteem, oei (optimale energie infrastructuur), verkaveling op zonoriëntatie 
• Op gebouwniveau; energiebesparing, drinkwaterbesparing, bouw en- installatietechnische maatregelen

Voorbeeld schaalniveau Profit:

• Op wijkniveau; woonmilieu differentatie, voorzieningen op maat, imago 
• Op gebouwniveau; terugverdientijd maatregelen, flexibiliteit, levensloopbestendigheid

Door haar green mindset en integrale benadering van (het proces van) duurzaam bouwen is Vertura in staat de juiste balans te vinden voor haar opdrachtgever en de duurzaamheidsambities die geformuleerd zijn binnen de gestelde randvoorwaarden.